Ceny nájmů v letošním druhém kvartálu meziročně stouply o stovky korun. Například byt o rozloze 1+1 v hlavním městě byl možné pronajmout za 398 korun (3 %) více než loni v této době. V Brně se ceny bytů 1+1 zvýšily o 10 procent. Z analýzy trhu s bydlením vyplývá, že spolu s cenami nájmů rostly také prodejní ceny za metr čtvereční u starších bytů. V Praze se ceny pronájmů zvýšily meziročně o 2 až 8 procent. Absolutní růst se pohyboval od 398 korun za byt 1+1 až po 1394 korun za byt 2+kk. Další krajská města také zaznamenala citelné zdražení nájmů a realit. V Brně byly nejvíce postiženy byty 1+1, jejichž ceny vzrostly o 10 procent. U některých bytů cena nerostla, protože se zmenšovala průměrná velikost pronajímaného bytu. Na Moravě byla také patrná tendence k menším pronajímaným bytům, což ovlivnilo růst ceny za metr čtvereční. V Praze se ve 2. čtvrtletí cena pronájmu bytu 2+kk pohybovala kolem 19 900 korun měsíčně. Za byt 3+kk lidé platili kolem 29 900 korun a za byt 1+kk 14 500 korun.
V České republice existují programy, které podporují sociální bydlení a dostupné nájemní byty. Zde jsou některé z nich:
Program Dostupné bydlení:
Vláda odsouhlasila sedm miliard korun na investice do nájemního bydlení. Státní fond podpory investic (SFPI) nabízí zvýhodněné úvěry pro obce, kraje a další právnické osoby až do poloviny roku 2026. Národní rozvojová banka se k tomu přidává s dalšími 3,5 miliardami korun v příštím roce. Program cílí na dostupné nájemní bydlení pro mladé rodiny, potřebné profese i střední třídu obecně. Má za cíl zvýšit podíl dostupných nájemních bytů, a to jak rekonstrukcí či výstavbou, tak i možností nákupu.
Národní dotace:
Tento program poskytuje dotace až 100 % na pořízení sociálních bytů a domů a zvýhodněné úvěry na pořízení dostupných bytů a domů. Lze dotovat novostavbu, rekonstrukci nebo modernizaci budov určených k nájemnímu bydlení.
Stavba sociálních bytů:
Obce mohou stavět sociální byty za dotace a úvěry od státu. Výzva k podávání žádostí o podporu bude zveřejněna hned poté, co předpis začne platit. Účinnost má být od 30. dubna. Stavba sociálních bytů je podporována stoprocentní dotací na část bytů v konkrétním domě, zbytek bytů může obec financovat zvýhodněným úvěrem z fondu bydlení nebo komerčním úvěrem.
Uživatelská diskuse