Oživení českého realitního trhu lze očekávat v druhé polovině příštího roku. Záviset ale bude hlavně na snižování úrokových sazeb. Podle vyjádření odborníků by se meziroční investice do nemovitostí mohly zvýšit až o 15 %. Nejvíce by se mohlo dařit odvětví maloobchodních a rezidenčních nemovitostí. Průměrné ceny pozemků v České republice rostly až do druhého čtvrtletí roku 2022, kdy dosáhly svého maxima. Poté začaly konečné ceny klesat, podobně jako v jiných segmentech realitního trhu. Od poloviny roku 2023 ceny opět rostly a nyní dosahují maxima přes 4 200 Kč/m², resp. 4 miliony Kč za pozemek.
Nejdražší jsou malé pozemky do 800 m², zatímco větší pozemky nad 3 000 m² mají nižší ceny za metr čtvereční. Trend ukazuje silnou korelaci cen pozemků s vývojem ostatních nemovitostí. V letošním roce ceny malých pozemků překročily svou maximální úroveň. Pozemky o rozloze 1 100 až 1 500 m² byly loni výrazně levnější než pozemky o rozloze 800 až 1 100 m², ale v letošním roce se ceny za metr čtvereční téměř vyrovnaly. Větší pozemky nad 1 500 m² se tři roky pohybují na stejné cenové úrovni, s výjimkou období s nižšími cenami koncem roku 2022 a začátkem roku 2023. Ceny stavebních pozemků v ČR měly podobný trend jako obecné ceny nemovitostí.
Do začátku druhého čtvrtletí 2022 rostly, pak do poloviny roku 2023 klesaly a poté opět rostly. V současné době ceny obecně stoupají, zejména díky dražším nákupům pozemků v dříve levnějších lokalitách. Kupující preferují relativně levnější pozemky mimo velká města, což průměrné ceny zvyšuje. Nejdražší pozemky se nacházejí ve Středočeském kraji (průměrně 3 600 Kč/m²) a Jihomoravském kraji (2 900 Kč/m²), zatímco nejlevnější pozemky jsou v Kraji Vysočina (1 600 Kč/m²) a Moravskoslezském kraji (1 800 Kč/m²).
Uživatelská diskuse